1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%
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グリーンタウン茨木五番館
大阪府茨木市水尾三丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩15分
1980年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,843万円
33.0万円/㎡
1,284
1,657
2,029
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,029万円
29.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
グリーンタウン茨木五番館
1,780万円（31.9万円/㎡）/ 9階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 31.9万円 | 9階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 33.7万円 | 9階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 29.7万円 | 4階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 31.4万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,180万円 | 34.6万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 27.8万円 | 1階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅15分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/02 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/27 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/28 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,960万円 | 32.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/10 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は茨木市の平均と比較して39.3%割高です。
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グリーンハイツ紫明園
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造